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不锈钢带 房地产市场：1-2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7％；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6％。1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4.4％。其中，住宅施工面积527695万平方米，下降4.7％。房屋新开工面积13567万平方米，下降9.4％。其中，住宅新开工面积9891万平方米，下降8.7％。房屋竣工面积13178万平方米，增长8.0％。其中，住宅竣工面积9782万平方米，增长9.7％；1—2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6％，其中住宅销售面积下降0.6％。商品房销售额15449亿元，下降0.1％，其中住宅销售额增长3.5％；1—2月份，房地产开发企业到位资金21331亿元，同比下降15.2％。其中，国内贷款3489亿元，下降15.0％；利用外资5亿元，下降34.5％；自筹资金6342亿元，下降18.2％；定金及预收款7112亿元，下降11.4％；个人按揭贷款3495亿元，下降15.3％；虽然房地产整体数据仍处于下降区间，但随着密集出台利好政策刺激，已经产生比较明显效果，呈现缓慢复苏态势。由此可以看出，基建目前仍是主要支撑，不过地产基本面在持续改善，整体需求短期延续小幅回升态势。
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不锈钢带 首先回顾一下近5年钢价走势。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，2018年至2022年的5月份，螺纹钢价格仅在2018年和2020年分别上涨了11元/吨和67元/吨，2019年、2021年、2022年分别出现了148元/吨、20元/吨和306元/吨的下降。从以上数据可以看出，近5年的5月份，螺纹钢价格的下跌概率要高于上涨，且跌幅明显高于涨幅。下面我们再来看看今年5月份有哪些需要关注的重点。一、4月底政治局会议本月底，即将召开政治局会议，会上能否出台刺激政策成为近期市场的主要关注点。如果出台了较好的刺激政策，将会在节后发酵，对于市场将形成一定的拉动作用。如果政策平平，则难以推动市场反弹。二、美联储加息节后，市场首先面对的是美联储加息。前期由于美国4月PMI超预期走强，美联储加息预期再次提高，多位美联储发言人都支持美联储再加息25个基点的观点。目前市场也已基本接受美联储5月加息的预期，利空效应也基本消化，因此即便5月如期加息市场影响也不会太大。
不锈钢带 综合来看，今日型材成交受情绪面影响显著，日内成交表现出分时段集中释放的特点，型钢供需基本面矛盾仍待缓和，尾盘迁安普碳方坯价格降30元，执行3400元含税出厂，市场谨慎观望情绪主导，预计下周型材价格区间震荡运行。截至5月12日，国内市场25＃工字钢平均价格为4082元，较上一工作日统计价格降39元；25＃槽钢平均价格为4094元，较上一个工作日统计价格降34元；5＃角钢均价为4029元，废钢供需双弱 短期难改房地产新增开工率不及预期，工业产废量也出现下滑，废钢源头产出减少，供应量也同步减少。目前成品材终端需求释放欠佳，供需矛盾较为突出，钢厂整体亏损严重，且减产不能正常落地的情况下，钢价仍有向下的可能。钢厂用废积极性不高，或将进一步减少废钢用量，短期内废钢需求难有明显起色，整体废钢市场供需双双减弱。市场心态偏空 快进快出较上一个工作日统计价格降35元；200×200H型钢平均价格为3834元，较上一个工作日统计价格降27元。
